1965〜1975年築, 専有面積52.08㎡〜72.08㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+10.3%
渋谷区
109.7万円/㎡
前年比+3.8%
ヴィラロイヤル代々木
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 初台駅 徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 62.08㎡の場合
相場
7,042万円
113.4万円/㎡
4,297
6,127
7,957
9,787
AI査定結果
推定相場価格
7,042万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,127万円〜7,957万円
98.7万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴィラロイヤル代々木
6,980万円（112.4万円/㎡）/ 7階 / 62.08㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は116.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 6,980万円 | 112.4万円 | 7階 | 62.08㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 112.4万円 | 7階 | 62.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 6,490万円 | 103.0万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 6,790万円 | 107.8万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 7,280万円 | 117.3万円 | 7階 | 62.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 8,480万円 | 118.7万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 8,799万円 | 123.1万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 8,980万円 | 125.7万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 9,180万円 | 128.5万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 9,380万円 | 131.3万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 9,680万円 | 135.5万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 7,280万円 | 101.9万円 | 6階 | 71.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/03 | 5,780万円 | 91.7万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/26 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,750万円 | 101.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/24 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,580万円 | 95.3万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/15 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,780万円 | 134.3万円 | 50.49㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2021/07/04 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,280万円 | 100.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、渋谷区では3.8%上昇しています。
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